Proptech-rådgivning der ender i drift
Vi navigerer 115+ leverandører for jer, vælger de 2-3 der passer, og bliver indtil systemerne bliver brugt af driften.
Proptech er ikke et indkøbsproblem
Det er et samspilsproblem. Det er det der gør det svært, og det er der, vi tager fat.
115+ leverandører. Hvilke 2-3 er rigtige?
Det danske proptech-marked er vokset eksplosivt. Tjek selv: før I når at sammenligne tre leverandører, har der været tre nye launches.
Systemer der ikke taler sammen
ERP, administrationssystem, beboerapp, IoT, økonomi. Hver løsning isoleret er fin. Tilsammen bliver det manuelt copy-paste mellem programmer.
Pilotprojekter der dør i kontraktforhandling
Beslutningen er taget. Indkøbsafdelingen er i gang. Tre måneder senere er motivationen væk, og projektet kører på halv kraft.
Flotte løsninger ingen i driften bruger
Implementering på papiret. På gulvet bruger vicevært, ejendomsmester og bogholder stadig deres gamle Excel-ark. Adoption er der hvor det reelt vinder eller taber.
Under 5% af danske ejendomsselskaber har en klar digitaliseringsstrategi. Det er det vi hjælper jer med at få på plads.
Sådan arbejder vi
Tre trin. Vendor-uafhængigt. Vi går ikke i gang med leverandørvalg, før vi forstår hvad der skal opnås.
Lær
Vi kortlægger jeres setup, jeres pain points og hvilke 2-3 af markedets 115+ proptech-løsninger der reelt passer til jer. Inden vi rør ved en kontrakt, skal vi vide hvad der løses.
Implementér
Vi gennemfører leverandørvalg, kontraktforhandling, integration og data-migration. Vendor-uafhængigt. Vi får ingen kickbacks, og vi anbefaler det system der passer, ikke det der har den bedste sælger.
Forankr
Change management, træning af driften, opfølgning og optimering. Vi bliver indtil systemet bliver brugt af viceværten, ejendomsmesteren og bogholderen, ikke kun af IT-afdelingen.
Hvad I får ud af det
Konkrete eksempler fra forskellige roller i ejendomsorganisationen, og det vi har på hylden af viden om markedet.
Det vi har på hylden
ERP og beboerapp i ét flow
Vi binder administrationssystem, beboerapp og ERP sammen, så samme data ikke skal vedligeholdes tre steder. Mindre fejl, hurtigere svar til lejere.
Resultat: Beboerhenvendelser besvares fra én indbakke
Vedligehold, IoT og budget i sammenhæng
Sensorer fanger problemer tidligt, vedligeholdelses-software fordeler opgaver, og økonomien har et reelt budget-overblik fra dag til dag.
Resultat: Færre akutte udkald, bedre budgetstyring
Performance-data på portefølje-niveau
Investorer og bestyrelse kan se hvordan ejendomme performer på tværs uden at vente på en månedsrapport. Beslutninger på faktiske data, ikke mavefornemmelse.
Resultat: Bestyrelsesmøder med live-data, ikke gamle Excel-ark
Er proptech-rådgivning det rigtige for jer nu?
Ja, hvis I:
- Administrerer eller ejer ejendomme i Danmark
- Står foran et systemvalg, en udskiftning eller integration
- Har flere proptech-systemer der ikke taler sammen
- Har prøvet implementering der mistede fart
- Vil have vendor-uafhængig vejledning, ikke en sælger
Mindre relevant hvis I:
- Søger en SaaS-leverandør. Vi sælger ikke software
- Vil have en strategirapport uden implementering
- Har under 50 enheder og kører fint på Excel. Så er proptech-investering måske ikke det vigtigste lige nu
Ofte stillede spørgsmål
Forløb varierer fra cirka 50.000 kr. og opefter, alt afhængigt af scope. Vi giver et konkret tilbud efter første samtale, så I præcis ved hvad I betaler for, og hvilken værdi I kan forvente.
Et fokuseret pilot-forløb (audit, anbefaling, beslutningsgrundlag) tager 4-6 uger. Et fuldt implementeringsforløb med leverandørvalg, integration og forankring kører typisk 12-16 uger. Vi tilpasser scope efter jeres situation.
Ja. Vi har ingen kickback-aftaler, ingen partnerskabskontrakter der styrer anbefalinger, og vi modtager ingen provision fra leverandører. Vores indtægt kommer udelukkende fra vores rådgivning til jer. Det er en bevidst forretningsmodel.
Sandsynligvis ja. Vi har kortlagt 115+ proptech-leverandører på det danske marked og har dyb produktkendskab til 50+ af dem. Det inkluderer både danske platforme (Unik Bolig, Estate, Vitec, Byggeweb) og internationale (Yardi, MRI, IBM Tririga). Hvis I har et specifikt værktøj i kikkerten, kan vi sandsynligvis fortælle jer hvad styrkerne og svaghederne er, allerede i første samtale.
Ja, og det er faktisk en stor del af det vi laver. Mange virksomheder har systemerne, men mangler integration, forankring eller en plan for at få mere ud af dem. Vi tager udgangspunkt i jeres setup og bygger oven på, i stedet for at skifte ud.
Vi kommer fra ejendomsbranchen og har 9 års intern erfaring fra Cobblestone og Newsec. Vi taler driftens sprog, ikke tech-jargon. Vi forstår hvad det betyder, når en vicevært siger “det her bruger jeg ikke”, og vi rådgiver ud fra hvordan systemerne reelt skal bruges, ikke hvordan de er bygget under motorhjelmen.
Skal vi tage en snak?
30 minutter. Vi vurderer kort hvor I står, og hvad næste skridt kunne være. Ingen forpligtelser, ingen salgspres.